Estimation théorique
Rue du Faubourg Saint Nicolas,77100 Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Faubourg Saint Nicolas,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 27 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 81 | 106 | 279000€ | 3444€ |
2021-09-07 | 38 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 10 | 193 | 0 | 385000€ | 1995€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DES BEGUINES | 3 | 112 | 132 | 264000€ | 2357€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES BEGUINES | 6 | 137 | 186 | 398000€ | 2905€ |
2021-01-23 | 6 | RUE DE LA COULOMMIERE | 4 | 114 | 0 | 308000€ | 2702€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DE LA COULOMMIERE | 7 | 190 | 0 | 395000€ | 2079€ |
2020-05-27 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 42 | 109000€ | 1557€ |
2021-12-30 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 42 | 185000€ | 2643€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DE LA CRECHE | 8 | 122 | 148 | 422620€ | 3464€ |
2019-09-13 | 26 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 165 | 400 | 510000€ | 3091€ |
2022-11-02 | 8 | PL DU TEMPLE | 3 | 71 | 71 | 273000€ | 3845€ |
2022-08-31 | 5 | RUE FATOU | 2 | 53 | 87 | 244000€ | 4604€ |
2022-06-30 | 17 | PL HENRI IV | 9 | 267 | 250 | 990000€ | 3708€ |
2021-11-18 | 7 | RUE DE LA COULOMMIERE | 4 | 118 | 227 | 395000€ | 3347€ |
2021-01-25 | 3 | RUE FATOU | 7 | 110 | 221 | 455000€ | 4136€ |
2022-03-11 | 17 | RUE FATOU | 5 | 120 | 310 | 385000€ | 3208€ |
2021-04-23 | 17 | RUE FATOU | 5 | 120 | 0 | 490000€ | 4083€ |
2021-08-27 | 5 | CRS RAOULT | 4 | 102 | 110 | 360000€ | 3529€ |
2021-04-20 | 41 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 65 | 97 | 214000€ | 3292€ |
2020-02-17 | 31 | RUE FATOU | 4 | 129 | 0 | 362000€ | 2806€ |
2021-02-10 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 56 | 31 | 169000€ | 3018€ |
2020-10-19 | 30 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 33 | 239000€ | 2915€ |
2020-06-25 | 40 | RUE DE LA COULOMMIERE | 3 | 38 | 32 | 110500€ | 2908€ |
2020-06-25 | 40 | RUE DE LA COULOMMIERE | 3 | 38 | 32 | 133500€ | 3513€ |
2020-10-14 | 38 | RUE DE LA COULOMMIERE | 3 | 90 | 61 | 257000€ | 2856€ |
2020-05-29 | 43 | RUE JEAN JAURES | 3 | 82 | 0 | 310000€ | 3780€ |
2022-11-30 | 1 | RUE CROIX SAINT LOUP | 3 | 70 | 65 | 202000€ | 2886€ |
2021-07-19 | 10 | CRS RAOULT | 6 | 124 | 136 | 418000€ | 3371€ |
2021-12-17 | 4 | IMP BEUVE | 7 | 168 | 112 | 610000€ | 3631€ |
2020-04-06 | 48 | RUE DE LA COULOMMIERE | 4 | 75 | 128 | 245000€ | 3267€ |
2022-09-30 | 55 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 48 | 32 | 189000€ | 3938€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DU THEATRE | 2 | 26 | 21 | 135000€ | 5192€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 95 | 80 | 334468€ | 3521€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 180 | 500 | 627200€ | 3484€ |
2019-07-12 | 53 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 110 | 275000€ | 2594€ |
2020-03-09 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 23 | 138000€ | 2760€ |
2020-03-14 | 18 | RUE CROIX SAINT LOUP | 3 | 48 | 428 | 301000€ | 6271€ |
2019-06-12 | 14 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 110 | 239 | 193920€ | 1763€ |
2020-07-09 | 18 | RUE DES PRES | 4 | 79 | 488 | 375000€ | 4747€ |
2019-09-05 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 573 | 240000€ | 2759€ |
2020-07-31 | 86 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 6 | 100 | 101 | 255000€ | 2550€ |
2020-08-28 | 62 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 188 | 220000€ | 2316€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DES PRES | 7 | 131 | 225 | 469000€ | 3580€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 120 | 237 | 345000€ | 2875€ |
2021-06-21 | 40 | RUE CROIX SAINT LOUP | 4 | 84 | 380 | 341800€ | 4069€ |
2021-12-09 | 23 | RUE DES PRES | 3 | 53 | 212 | 245000€ | 4623€ |
2020-11-06 | 38 | RUE GAMBETTA | 6 | 144 | 110 | 383650€ | 2664€ |
2022-02-10 | 28 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 189 | 482 | 400000€ | 2116€ |
2021-08-13 | 32 | RUE DE LA CRECHE | 3 | 73 | 261 | 264000€ | 3616€ |
2021-10-08 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 308 | 552 | 597000€ | 1938€ |
2022-08-04 | 17 | RUE GAMBETTA | 7 | 221 | 345 | 699000€ | 3163€ |
2019-12-13 | 19 | QUAI JACQUES PREVERT | 2 | 96 | 914 | 639000€ | 6656€ |
2021-08-04 | 18 | RUE TRONCHON | 8 | 210 | 570 | 720000€ | 3429€ |
2019-12-13 | 23 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 170 | 500 | 962000€ | 5659€ |
2022-02-01 | 54 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 197 | 511 | 634500€ | 3221€ |
2020-09-16 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 79 | 277500€ | 3343€ |
2023-02-15 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 79 | 328100€ | 3953€ |
2020-08-07 | 118 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 59 | 65 | 188500€ | 3195€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 100 | 65 | 340000€ | 3400€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 5 | 85 | 148 | 164850€ | 1939€ |
2022-10-18 | 27 | RUE GAMBETTA | 3 | 149 | 251 | 571300€ | 3834€ |
2020-07-31 | 3 | RUE BARIGNY | 4 | 228 | 0 | 499900€ | 2193€ |
2022-01-10 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 68 | 42 | 224700€ | 3304€ |
2019-07-25 | 24 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 228 | 403 | 468980€ | 2057€ |
2020-09-04 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 170 | 234 | 495000€ | 2912€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DE FUBLAINES | 3 | 45 | 70 | 230000€ | 5111€ |
2022-06-25 | 53 | RUE CROIX SAINT LOUP | 4 | 81 | 124 | 234000€ | 2889€ |
2021-11-04 | 105 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 6 | 200 | 368 | 230000€ | 1150€ |
2020-07-17 | 70 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 480 | 420000€ | 3000€ |
2023-06-27 | 2 | PL SAINT MAUR | 16 | 404 | 1420 | 810000€ | 2005€ |
2021-09-30 | 33 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 336 | 485000€ | 4042€ |
2023-06-20 | 4 | ALL JACQUES PREVERT | 3 | 65 | 54 | 202250€ | 3112€ |
2022-07-01 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 260 | 700 | 565000€ | 2173€ |
2019-07-05 | 29 | QUAI JACQUES PREVERT | 6 | 88 | 129 | 400000€ | 4545€ |
2020-10-29 | 46 | RUE DE LA CRECHE | 5 | 71 | 206 | 372000€ | 5239€ |
2023-02-22 | 142 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 70 | 66 | 173835€ | 2483€ |
2021-01-15 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 123 | 269000€ | 4270€ |
2023-04-26 | 19 | RUE BARIGNY | 8 | 150 | 501 | 690000€ | 4600€ |
2022-03-28 | 42 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 86 | 146 | 320000€ | 3721€ |
2020-08-07 | 86 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 62 | 130 | 220000€ | 3548€ |
2020-11-02 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 175 | 328 | 490000€ | 2800€ |
2022-12-20 | 22 | RUE NOTRE DAME | 4 | 120 | 96 | 423000€ | 3525€ |
2021-09-20 | 49 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 90 | 112 | 241000€ | 2678€ |
2023-03-17 | 90 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 71 | 210000€ | 3088€ |
2020-08-27 | 93 | RUE JEAN JAURES | 6 | 106 | 381 | 280000€ | 2642€ |
2022-09-29 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 162 | 320 | 583350€ | 3601€ |
2020-10-01 | 22 | RUE SAINT FARON | 7 | 170 | 500 | 520000€ | 3059€ |
2021-07-09 | 15 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 447 | 637000€ | 5791€ |
2023-01-19 | 52 | RUE DE LA CRECHE | 3 | 129 | 0 | 393000€ | 3047€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 140 | 500 | 470000€ | 3357€ |
2020-12-29 | 43 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 138 | 288750€ | 5775€ |
2022-05-20 | 64 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 655 | 372500€ | 4185€ |
2019-11-28 | 26 | RUE SAINT FARON | 8 | 300 | 500 | 685000€ | 2283€ |
2021-12-22 | 97 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 399 | 300000€ | 4688€ |
2021-08-24 | 156 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 77 | 45 | 280000€ | 3636€ |
2019-12-19 | 93 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 111 | 379000€ | 3680€ |
2020-06-05 | 62 | RUE GAMBETTA | 5 | 122 | 392 | 390000€ | 3197€ |
2020-09-02 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 259 | 328000€ | 3313€ |
2023-06-26 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 259 | 389800€ | 3937€ |
2022-02-21 | 37 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 100 | 1010 | 635000€ | 6350€ |
2022-03-17 | 99 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 78 | 229000€ | 2936€ |
2019-07-23 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 274 | 301000€ | 3420€ |
2021-08-16 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 274 | 449000€ | 5102€ |
2021-07-02 | 56 | RUE NOEFORT | 6 | 100 | 67 | 255000€ | 2550€ |
2019-09-24 | 66 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 228 | 177000€ | 2950€ |
2022-04-04 | 170 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 45 | 36 | 135000€ | 3000€ |
2021-04-01 | 102 | RUE JEAN JAURES | 5 | 66 | 500 | 420000€ | 6364€ |
2022-07-08 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 114 | 299 | 452140€ | 3966€ |
2019-08-22 | 39 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 225 | 578 | 705000€ | 3133€ |
2020-05-14 | 20 | RUE NOEFORT | 4 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2021-04-20 | 20 | RUE NOEFORT | 4 | 90 | 0 | 296400€ | 3293€ |
2019-08-22 | 20 | RUE NOEFORT | 5 | 99 | 0 | 274860€ | 2776€ |
2021-07-07 | 105 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 275 | 404000€ | 2590€ |
2021-04-14 | 64 | RUE DE LA CRECHE | 4 | 76 | 1105 | 580000€ | 7632€ |
2021-02-05 | 16 | RUE AMBROISE BULLY | 5 | 132 | 342 | 505000€ | 3826€ |
2021-05-07 | 54 | RUE DE FUBLAINES | 5 | 69 | 275 | 280000€ | 4058€ |
2020-07-10 | 18 | RUE AMBROISE BULLY | 3 | 90 | 0 | 391938€ | 4355€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 85 | 200000€ | 2857€ |
2021-04-14 | 66 | RUE DE LA CRECHE | 5 | 93 | 676 | 705000€ | 7581€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 76 | 151 | 303000€ | 3987€ |
2020-05-28 | 3 | CHE DE LA PROCESSION | 2 | 48 | 170 | 180000€ | 3750€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE BONNEUIL | 5 | 100 | 480 | 360000€ | 3600€ |
2021-05-12 | 82 | RUE GAMBETTA | 8 | 185 | 269 | 491000€ | 2654€ |
2022-12-15 | 109 | RUE JEAN JAURES | 7 | 171 | 702 | 594850€ | 3479€ |
2021-07-16 | 8 | RUE GEORGES LUGOL | 5 | 103 | 575 | 290000€ | 2816€ |
2023-05-04 | 19 | RUE EMILE GAVROY | 4 | 68 | 93 | 226000€ | 3324€ |
2021-04-23 | 5 | RUE EMILE GAVROY | 3 | 50 | 83 | 268500€ | 5370€ |
2022-11-08 | 12 | IMP DES JARDINS DE NOEFORT | 3 | 73 | 475 | 276000€ | 3781€ |
2021-10-08 | 113 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 418 | 335000€ | 3073€ |
2019-12-27 | 62 | RUE DE FUBLAINES | 4 | 107 | 226 | 239700€ | 2240€ |
2021-01-29 | 147 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 3 | 90 | 105 | 195000€ | 2167€ |
2020-01-31 | 196 | RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS | 4 | 82 | 300 | 252000€ | 3073€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 59 | 127 | 180000€ | 3051€ |
2019-05-22 | 112 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 235 | 264000€ | 5867€ |
2021-01-12 | 31 | RUE DE BONNEUIL | 4 | 85 | 556 | 293700€ | 3455€ |
2020-06-05 | 65 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 502 | 330000€ | 3667€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DE LA PAIX | 8 | 129 | 378 | 505000€ | 3915€ |
2019-12-19 | 15 | PAS THIBAUD DE CHAMPAGNE | 5 | 122 | 0 | 233000€ | 1910€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 59 | 128 | 224500€ | 3805€ |
2019-07-24 | 22 | RUE JOSEPH LHOSTE | 3 | 59 | 132 | 155000€ | 2627€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 553 | 383000€ | 5803€ |
2020-10-08 | 10 | CHE DE LA PROCESSION | 3 | 71 | 500 | 264000€ | 3718€ |
2022-09-22 | 6 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 59 | 130 | 240251€ | 4072€ |
2019-12-19 | 7 | RUE GEORGES LUGOL | 5 | 118 | 505 | 560000€ | 4746€ |
2023-04-14 | 41 | RUE SAINT FARON | 6 | 103 | 319 | 440000€ | 4272€ |
2022-09-09 | 12 | CHE DE LA PROCESSION | 5 | 102 | 200 | 445000€ | 4363€ |
2023-05-12 | 5 | RUE GEORGES LUGOL | 4 | 63 | 424 | 270000€ | 4286€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DE LA PAIX | 7 | 144 | 822 | 350000€ | 2431€ |
2021-05-31 | 9 | RUE DES MOINES | 5 | 116 | 236 | 296000€ | 2552€ |
2019-12-04 | 19 | RUE DES MOINES | 3 | 55 | 180 | 151000€ | 2745€ |